Soutěž BEST OF REALTY ocenila nejlepší developerské počiny uplynulého roku

Soutěž BEST OF REALTY
Na slavnostním galavečeru 26. ročníku soutěže BEST OF REALTY, kterou pořádá Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), byly vyhlášeny nejlepší developerské projekty roku 2024. V jednotlivých kategoriích si odnesly ocenění projekty, které jsou výjimečné svým přínosem pro lokalitu, architektonickým a urbanistickým pojetím, kvalitou realizace či svým přístupem k udržitelnosti a inovacím. 
 
BEST OF REALTY, prestižní soutěž v oblasti nemovitostí, vloni oslavila čtvrt století své existence. Jedná se o jedinečnou platformou pro ocenění a prezentaci nejvýznamnějších realitních projektů v České republice, kterou organizuje Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN). Soutěž, v níž přihlášené projekty hodnotí nezávislí odborníci z různých oblastí realitního trhu, vyvrcholila slavnostním galavečerem, který se konal v úterý 12. listopadu v prostorách Fora Karlín. 
 
„Porota posuzovala téměř sedm desítek projektů, v drtivé většině skutečně velmi kvalitních. Také letos soutěž ukázala, jak velké množství vysoce hodnotných a výjimečných projektů dokáže český realitní trh vygenerovat," říká Tomáš Drtina ze společnosti Incomind, který je předsedou odborné poroty a také viceprezidentem Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN). 
 
Nejvyšší ocenění v kategorii Rezidenčních projektů většího rozsahu putovalo projektu Smíchov City – bytový blok SM3, který zaujal rozmanitou architekturou a plynulým začleněním do městské struktury Smíchova. Inovativní přístup a využití nejmodernějších technologií, přesahujících běžné standardy, ocenila porota u projektu Císařská vinice. Třetí příčku získal Astrid Garden, jenž harmonicky propojuje zeleň a novou výstavbu v historickém prostředí Holešovic. 
 
Na poli Menších rezidenčních projektů zvítězila Pařížská 25, která svou výjimečnou architekturou obohacuje atmosféru historického centra Prahy. Druhé místo získala Vila Ēpoque v Praze 5, kromě jiného za vysokou kvalitu použitých materiálů a technologií. Třetím oceněným projektem se stala Rezidence Neklanka 2, která vedle architektonické kvality přináší kvalitu i do veřejného prostoru. 
 
V kategorii Nájemního bydlení porota ocenila nejvýše projekt LIHOVAR – I. ETAPA – BLOK SEVER v Praze 5, jehož umístění mezi dvěma rušnými komunikacemi vyžadovalo od developera odvahu a vizi pro rozvoj Smíchova. Druhou příčku obsadil projekt Mozaika Holešovice, který kreativně propojuje rezidenční bydlení s prvky industriální minulosti. Třetí oceněný projekt, Vysočanský mlýn (1. etapa domy A+B), se vyznačuje důrazem na udržitelnost, neboť do výstavby byly začleněny recyklované materiály z demolice původní továrny. 
 
V kategorii Rekonstrukcí kanceláří obsadil první místo Palác Dunaj, který porota ocenila za citlivé spojení historie s moderními kancelářskými standardy. Významnou proměnou prošel také památkově chráněný objekt BBiO Ostravica v Ostravě, který zaujal transformací historických prostor do moderního a inspirativního pracovního prostředí. Ocenění získal také Palác Karlín, a to nejen za modernizaci, ale také za otevření budovy směrem k veřejnému prostoru a výrazné zkvalitnění služeb v parteru. 
 
Kategorii Nová administrativní centra ovládl projekt Hagibor 01 a 02. Porota ocenila zejména vizi vytvořit novou městskou čtvrť s kvalitním veřejným prostorem. Druhé místo získal brněnský administrativní projekt Vlněna – budova I, který se stal vzorem udržitelné architektury. Třetí místo porota udělila administrativní budově A1 v Rohan City. Ta vyniká svým jedinečným architektonickým zpracováním a ekologicky šetrným provozem. 
 
Mezi Hotely dominoval projekt The Cloud One v centru Prahy, který vedle ubytování nabízí designové a komfortní prostory určené i pro širokou veřejnost. Na druhém místě se umístila Villa Fitz v Rokycanech. Rekonstrukce historické vily pozvedla atraktivitu města i celého regionu, čímž přispěla k rozvoji cestovního ruchu v této oblasti. Třetí příčku získal Hotel Perk v Šumperku, který přeměnou původního objektu vytvořil prostor pro posílení turistického ruchu i komunitního života. 
 
V kategorii Obchodních a zábavních center porotu nejvíce zaujal projekt Máj Národní, který prošel komplexní rekonstrukcí, odvážně akcentoval zábavní funkci a veřejnosti nově nabízí i přístupnou střešní terasu s výhledem na Prahu. Druhým oceněným je Dům U Červené lišky, který citlivou přestavbou oživil historický prostor a otevřel ho široké veřejnosti. Třetí příčku obsadil Palác Savarin, který výrazně obohacuje kvalitu obchodní ulice Na Příkopě. 
 
Mezi Skladovými a průmyslovými areály získal ocenění nejvyšší projekt CTPark Ostrava Hrušov – Vitesco, který revitalizací původního brownfieldu přispěl k rozšíření nabídky pracovních příležitostí v regionu. Druhá příčka připadla projektu Logport Prague West, jenž spojuje skladovací a obchodní prostory s městskou infrastrukturou, přičemž klade důraz na udržitelnost. Projekt VGP Park Ústí nad Labem City, budova A, oceněný třetím místem, prošel důkladnou ekologickou sanací a přináší do města zelené plochy s udržitelnými prvky. 
 
Mezi environmentálními projekty si prvenství odnesl Timber Praha – Arcus City, který se stal pionýrem v oblasti výstavby vícepodlažních rezidenčních dřevostaveb. Projekt zaujal porotu především svými energetickými úspornými technologiemi, které minimalizují ekologickou stopu a umožňují zdravému vnitřnímu prostředí. 
 
Zvláštní cenu poroty získal Dům pro Julii v Brně. Jedná se o dětský hospic, který poskytuje komplexní péči pro těžce nemocné děti a jejich rodiny a přináší zásadní pokrok v oblasti dětské paliativní péče v Česku. 
 
Porota rovněž udělila Cenu ARTN za přínos realitnímu trhu Galerii současného umění EPO1 v Trutnově, která přináší do regionu severovýchodních Čech významný a zároveň svěží kulturní prostor. 
 
Cenu za celoživotní přínos obdržel architekt Josef Pleskot, považovaný za jednoho z nejvýznamnějších českých architektů současnosti. 
 
Letošní ročník soutěže BEST OF REALTY znovu potvrdil špičkovou úroveň, kvalitu a kreativitu českých developerských projektů, které nastavují nové standardy a vytvářejí inspirativní prostory pro moderní společnost. 
 
Soutěž BEST OF REALTY organizuje Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, generálním partnerem soutěže je Česká spořitelna a partnerem Síně slávy poradenská společnost KPMG. Mezi hlavní partnery galavečera patří společnosti SIKO, ELITE BATH + KITCHEN, MENHART REAL ESTATE MARKETING, A&O SHEARMAN, LAUFEN a BTR Consulting. Partnery galavečera jsou Cushman & Wakefield, STO, Flat Zone, Pražská teplárenská, Rigips, Puradies, Reiters Hotels. Mediálními partnery jsou Forbes, Sreality, BUILDING WORLD magazine, remspace, GRADE, Development News & Facility Manager

 
VÝSLEDKY 26. ROČNÍKU SOUTĚŽE BEST OF REALTY 
 
Rezidenční projekty většího rozsahu: 
 
  1. Smíchov City – bytový blok SM3 (SEKYRA GROUP, a.s., architekt / architekt interiéru: Hascookzemmrich STUDIO2050, Projektil architekti, Chalupa architekti, Kuba & Pilař architekti, Expert Architects)
  2. Rezidenční soubor Císařská vinice (Developer: JRD Group a.s., architekt / architekt interiéru: Podlipný Sladký architekti / Olgoj Chorchoj)
  3. Astrid Garden (Developer: UBM Development Czechia s.r.o., architekt / architekt interiéru: Bogle Architects / UBM Development Czechia)
 
Rezidenční projekty menšího rozsahu: 
 
  1. Pařížská 25 (Developer: Kaprain Group, architekt / architekt interiéru: Viktor Udzenija)
  2. Villa ĒPOQUE (Developer: All New Development a.s. architekt / architekt interiéru: under-construction architects / under-construction architects, STOPKA)
  3. Rezidence Neklanka 2 (Developer: GEOSAN DEVELOPMENT s.r.o., architekt / architekt interiéru: Ing. arch. Oleg Haman, CASUA, spol. s r. o.)
 
Nájemní bydlení: 
 
  1. LIHOVAR – I. ETAPA – BLOK SEVER (Developer: Trigema Real Estate a.s., architekt / architekt interiéru: Black n‘Arch / KlikArch) 
  2. Mozaika Holešovice (Developer: FINEP CZ a.s., Heimstaden Czech Prague s.r.o.
    Architekt / architekt interiéru: A69 – architekti / Tomáš Kašpar, Tibor Csukás) 
  3. Vysočanský mlýn, 1. etapa domy A+B (Developer: Metrostav Development a.s.
    Architekt / architekt interiéru: Ing. arch. MgA. Juraj Sonlajtner, City Work / Ing. arch. MgA. Juraj Sonlajtner)  

Rekonstrukce kanceláří: 
 
  1. Palác Dunaj (Developer: Zeitgeist Asset Management s.r.o., architekt / architekt interiéru: Chapman Taylor)
  2. BBiO OSTRAVICA (Developer: Ivančice property a.s., architekt / architekt interiéru: Ing. arch. Martin Náhlovský /  Master Design)
  3. Palác Karlín (Developer: Lincoln Property Company, architekt / architekt interiéru: Bohumír F. A. Čermák, Ricardo Bofill, Kyzlink Architects / Ricardo Bofill (1999), Kyzlink Architects, Kurz Architekti)
 
Nová administrativní centra: 
 
  1. Hagibor 01 a 02 (Developer: CRESTYL real estate, s.r.o., EPH, architekt / architekt interiéru: Bogle Architects)
  2. Vlněná – budova I (Developer: CTP Invest, spol. s r. o., architekt / architekt interiéru: Václav Hlaváček Studio Acht / Studio Acht)
  3. Rohan City – Administrativní budova A1 (Developer: Sekyra Group, a.s., architekt / architekt interiéru: AI Design)
 
Hotely: 
 
  1. The Cloud One (Developer: CBD Hybernská s.r.o., Penta Real Estate s.r.o., architekt / architekt interiéru: Schindler Seko architekti / Schindler Seko architekti + Motel One)
  2. Villa FITZ (Developer: BIGGEST group a.s., architekt / architekt interiéru: luni architekti s.r.o.)
  3. Hotel Perk (Developer: Ing. Ondřej Veselovský, architekt / architekt interiéru: ANUK architekti / Lucie Koldova Studio)
 
Nákupní a zábavní centra: 
 
  1. Máj Národní (Developer: AMADEUS Real Estate, a.s., architekt / architekt interiéru: AGE Projekt)
  2. Dům U Červené lišky (Developer: RSJ Investments investiční společnost a.s., architekt / architekt interiéru: ak. arch. Václav Červenka)
  3. Palác Savarin (Developer: CRESTYL real estate, s.r.o., architekt / architekt interiéru: Jakub Cigler Architekti)
 
Skladové a průmyslové areály: 
 
  1. CTPark Ostrava Hrušov – Vitesco (Developer: CTP INVEST, SPOL. S R.O., architekt: STAPLAN + Studio Acht)
  2. Logport Prague West (Developer: Logport Development s.r.o., architekt: Expert Architects)
  3. VGP Park Ústí nad Labem City, budova A (Developer: VGP Park Usti nad Labem City a.s., architekt: PROFES PROJEKT)
 
Environmentální projekt: 
 
  • Timber Praha – Arcus City (Developer: UBM Development Czechia s.r.o., architekt UBM Development Czechia) 

Zvláštní cena poroty: 

  • Dětský hospic Dům pro Julii (Investor: Město Brno, Dům pro Julii z.ú.) 

Cena ARTN: 
 
  • Galerie současného umění EPO1 Trutnov (investor: KASPER KOVO s.r.o., manželé Rudolf a Renata Kasperovi, autoři: Michal Ježek, Ivo Balcar, Aleš Krtička, Jan Řehák; ATELIER TSUNAMI) 

Síň slávy: 
 
  • Ing. arch Josef Pleskot